Isännöitsijä – saatko yhtiön rahoille vastinetta ilmanvaihtotöissä?

Isännöitsijä – saatko yhtiön rahoille vastinetta ilmanvaihtotöissä?

Yhtiösi on kilpailuttanut ilmanvaihdon puhdistuksen ja ilmamäärien säätötyön ja valinta on tehty. Luonnollisesti hinta vaikuttaa päätökseen, eikä siinä mitään, raha määrää paljon. Ja eihän halvempi hinta aina tarkoita, että työ tehtäisiin hosuen tai huolimattomasti. Sitä saa monesti ostettua myös kalliimpaan hintaan. Olipa hinta sitten halvin tai kallein, on selvää, että rahalle pitää saada vastine. Ja vastineen tulee olla se mikä tarjouspyynnössä on määritelty.

Monesti jälkeenpäin esiintyvät epäselvyydet liittyvät juuri siihen mitä on tilattu. Tarjous, jossa tehtävä työ määritellään vain lauseella ”ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö” jättää luonnollisesti aika paljon asioita auki. Mitä kaikkea työhön sisältyy, riippuu täysin tekijästä.

Ja vaikka töitä tehtäisiinkin kattavasti, työn laatu voi poiketa paljonkin eri firmoilla. Puhdistetaanko keittiön rasvakanava oikeasti vai harjataanko se kuivalla harjalla levittäen rasva tasaisesti koko putken seinämiin. Tai mitataanko ilmavirrat kertaalleen samalla venttiileitä säätäen, minkä jälkeen kaikki on ”tasapainossa”.

Liian usein työtä ei tarkasteta, vaan luotetaan urakoitsijan sanaan siitä että hommat on tehty. Tai muutamaan ennen/jälkeen valokuvaan likaisesta ja puhdistetusta kanavan osasta.

Kokemuksemme mukaan ilmanvaihdon puhdistus- ja säätötöistä löytyy aivan liian usein puutteita työn jälkeen. Syitä voi arvailla. Ei todellakaan ole yhtiön, tai sen osakkaiden edun mukaista, että 10 vuoden välein teetetään työ, joka voi pahimmillaan olla enemmän haitaksi kuin hyödyksi. Osaamattomasti säädetty ilmanvaihto yksistään voi aiheuttaa vuosikausiksi monenlaista harmia yhtiön sisällä.

Kun haluat aidosti saada edustamasi yhtiön rahoille täyttä vastinetta ilmanvaihdon huoltotöissä, pyydä puolueeton ammattilainen varmistamaan että työ on suoritettu huolella ja alan parhaita käytäntöjä noudattaen. Pitkä kokemuksemme toimialasta antaa meille valmiudet tiedostaa erilaisten kohteiden ongelmakohdat ja mahdolliset huolimattomuudet työn laadussa. Edustamme yhtiötänne halutussa laajuudessa, tarjouspyynnön määrityksestä aina lopputarkastukseen asti.

Ota yhteyttä